Гектар с юртой в Краснодарском крае

Продаю гектар земли в вольном поселении Новоурупское Краснодарского края. Очень тихое и красивое место. С фасада на участке лесополоса на 30 метров, потом открытое пространство. Заканчивается участок речушкой Неволькой, за которой начинается лес. Соседей нет ни с одной стороны, в том числе напротив. Ближайший сосед через участок, его и не видно за растительностью. Ночью слышен шум реки, а днём шум леса.

С фасада участок ограничен лёгким забором, который скрывает всё, что происходит за ним. На земле есть старенький домик, его можно использовать как склад или помещение для животинки. А ещё в нём можно прописаться. Так же есть несколько развалюшек, которые можно разобрать под строительство (саман и дерево). На участке выстроен подиум под юрту, он требует доработки (чистовое покрытие и отсыпка по окружности).

Юрта новая, стояла собранная и нежилая около недели, под дождями не была. Сейчас разобрана и хранится в сухом помещении. Диаметр юрты 5 метров, площадь 20 кв.м., высота у стены 1,7 м, в центре 2,5 м. Утепление войлочное. Если установить печь, в юрте можно зимовать. Для полного функционала не хватает только фурнитуры на дверь (ручка и замок).

На участок завезён песок и четырёхметровые толстые акациевые стволы в количестве 13 шт, их можно вкапывать в землю, дерево не гниёт. Собирались использовать как каркас для дома. Для электричества надо повесить счётчик и вызвать монтёра, договор на электричество есть. Вода на глубине около 4х метров, при этом погреба сухие. Земля плодородная, отдохнувшая.

До пляжа на реке Уруп от участка 10 минут. Если перейти Уруп в брод, там расположена система озёр, можно купаться и ловить рыбу. До холмов 15 минут, оттуда по хорошей погоде открывается вид на хребет и Эльбрус. В 10 мин от участка магазин и фельдшерско-акушерский пункт, остановка общественного транспорта. Рядом проживают четыре семьи поселенцев с детьми. Другие семьи живут в примерно 20 минутах пешком. Там же школа, детский сад, почта, библиотека, магазины. До ближайшего города Армавира 50 км, ходит автобус. До районного центра с. Успенское 30 км.

Земля ИЖС. По документам 80 соток, по факту гектар с водоохранной зоной. Документы готовы. Цена за всё 250 тыс. р. Могу продать без юрты за 170 тыс. р. Могу продать отдельно юрту за 95 тыс. р.
Причина - купили дом рядом, строить стало лень )

Телефон 8-918-017-54-89, Анастасия